九州｜四国｜賃借信用調査

興信所　賃借信用調査　九州・四国（福岡・佐賀・熊本・大分・長崎・宮崎・鹿児島・沖縄・愛媛・高知・香川・徳島）

賃借信用調査の基礎知識と依頼方法

基礎知識
事例１：長期契約したいという賃借人について
事例２：賃借する際の相手の信用
依頼方法
無料相談

基礎知識

賃借信用調査

意味詳細｜賃借信用調査とは、土地や住宅などのマンション、店舗などの賃借の際に信用できる情報を収集する調査です。
依頼目的｜賃借する、または賃借される際によく知らない相手や会社などの信用をはかるために情報を収集したいという目的や、土地や物件の信用度の情報を確認したいという目的の依頼が多く見受けられます。
費用相場｜調査内容や調査にかかる時間によって料金の変動があります。例）10万円～

事例１：長期契約したいという賃借人について

「賃借信用調査」の料金費用の事例

相談内容

先日私が所有している物件を内覧された方がおり、長期契約をするから賃料の値下げを交渉されました。個人ではないと思うのですが賃借人についての情報が現時点で少ないため、調査をお願いしたいと思っています。

調査結果

賃借人についての信用情報を調べていただいたところ、個人ではなく会社の事務所としての契約をしたいということでした。その会社は地方ではある程度の名前の知れていた会社で新規事業のための事務所ということでした。今のところでは信用もできると分かり、賃料の値下げの代わりに保証金を前払いするという契約で成立しました。調査結果も３日ほどでいただけました。ありがとうございました。

依頼料（実際にかかった料金）

基本料金	100,000円
追加調査料金	0円
経費（交通費等）	15,000円
合計	115,000円（税別）

事例２：賃借する際の相手の信用

「賃借信用調査」の料金費用の事例

相談内容

先月知人から紹介していただいた方から所有している物件があるから安く貸してあげる、と言われました。ちょうど事務所利用で物件を探しており、見に行くことになりました。物件的には悪いものではなかったのですが、実際にあまりよく知らない方で信じていいものか少し不安に感じています。その物件について、そしてその人物について調べていただきたいです。

調査結果

その物件について調査していただいたのですが、実はその方の名義ではなく別の方の名義になっていました。おそらく又貸しを考えていたんではないでしょうか。その方について調べていくと過去に詐欺容疑で逮捕歴もありました。実際に提示された金額は市場に出ていた金額よりも高いものでした。今回は丁重にお断りをして、今後は関わらないようにしようと思います。

依頼料（実際にかかった料金）

基本料金	180,000円
追加調査料金	20,000円
経費（交通費等）	21,000円
合計	221,000円（税別）

興信所の料金費用は、調査の種類によって基本料金の設定があります。これは興信所業界で統一されたものでは無く、各興信所によって異なります。また、賃借信用調査の場合その難易度や期間、規模（調査員数）などによって見積りが変わりますので、依頼前に必ず費用見積りをご確認ください。※調査員の人数、使用車両、使用機材などの料金はかかりません。

依頼方法

賃借信用調査を興信所に依頼する方法

賃借信用調査を必要とする理由、経緯と今お持ちの情報を詳しくお聞かせください。（電話・メール）
お住まいの地域（九州四国各県）と賃借信用調査を行う時期（期間）についてお聞かせください。
料金費用の見積もりを提示します。（予算やご希望がある場合はお聞かせください）
担当者と直接、打ち合わせ・依頼お申込みを行ってください。（指定書式が必要です）
依頼申し込み後、予備調査を経て賃借信用調査が開始されます。（途中経過をお知らせします）
賃借信用調査の終了後、報告書にて調査結果をお知らせします。（専用書式、PDFでも可）
問題解決に必要な専門家の準備、解決のためにアドバイスを行います。（希望者向け）

※依頼時にご準備いただくものについて

対象人物に関する情報類（賃借信用調査に必要な情報）
身分証明確認書類（依頼者本人であることを証明できるもの例：免許証等）
契約書類（重要事項・委任契約・誓約書※興信所が準備します）
調査費用（当日お支払い・銀行振り込み・クレジットカード可）

無料相談

賃借信用調査の相談

「賃借信用調査」依頼をご検討されている方は、依頼の可否、依頼方法、料金費用などを事前に担当者にご確認ください。はじめて興信所を利用される方は、担当者より指定の場所にお伺いしてご案内することも可能です。興信所の相談室は24時間いつでもご利用可能です。

興信所のあんしんさぽーと

興信所九州四国相談センター
興信所九州四国相談センターは、九州地区（福岡県・佐賀県・熊本県・大分県・長崎県・宮崎県・鹿児島県・沖縄県）、四国地区（愛媛県・高知県・香川県・徳島県）に対応した興信所です。依頼人の抱える困りごとや悩みごとを解決に導くために、必要となる情報・証拠を収集します。また興信所への依頼、相談がはじめてで不安だと感じている方に対してもやさしくサポートしておりますので安心してご利用ください。